幾個方法,讓你明白開珠寶店選址有哪些講究

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1.開珠寶店好的臨街店面位置是處在大型繁華商廈的附近,大樹底下好乘涼就是這個意思。借助大商廈強大的客流來為我們帶來顧客,但并不是只要是在其附近就都好。其實不然,你要注意觀察大商廈所面對的臨街路口,一般有三種:一字路口、丁字路口、十字路口。在同等時間內經過反復觀察,從哪條街出入商廈的客流量大,那么這條街就是你開店的重點選擇。當然,這種繁華商業街區的位置是不可能由我們自由選擇的。

我們可能選不到最好的,但開珠寶店決不能選擇最次的,即避免選擇客流死角店址(這里的客流死角店址是指顧客從大型商廈出來到你的店面或從你的店面經過再往前走到大型商廈這條路線不是暢通的,開闊的)理想的店面的位置要求即在入商廈附近,又滿足從大商廈出來的客流經你的店面來的這條路線是四通八達的主干道、雙行線,而不是次干道,巷之類的單行線或繞行線。

通俗說,最理想的開珠寶店店址是店面門前自身來往客流多,而無論是出入商廈,顧客都能夠直接的從你店前經過,只要滿足客流多就是好店址。

2.開珠寶店確定好了店面,還要注意一些細節問題,通過自身多方面的考察、咨詢、求證;我們要租的店面當前或以前是什么生意的,為什么不做了;現在的房價與以前有什么變化;周邊鄰店的房價行情對比;房東的合法產權證明手續;房東與原租戶之間是否有相關的費用債務問題會影響現店的經營;此店位置近期、未來幾年是否存在開發、動遷問題;

開珠寶店店門前的路面是否在未來會存在修道、改道問題;相鄰的大型商廈能在此商圈內保持最旺的人氣多久,周邊未來幾年是否會出現更大的更繁化的商廈……總之,在確定了店面的位置以后,拋開我們的經營水平和經濟效益不談,該店或周邊目前乃至今后一段時期內會出現或遇到一些變數情況的可能性會有多大,都要逐一的進行求證。

3.選擇一個開珠寶店店面還要注意考慮相鄰各店的經營特色,打個比方,某個街面門市如果具備了我們要求的好位置,但一條街都是飯店或都是發廊,這種特色經營一條街就不太適合我們進入,要盡量避免。一般情況下,只要各家店面、門市經營的不是單一門類的生意項目,有玩具飾品服裝店、箱包化妝品、各種專賣店等等,五花八門,什么都有,那么時機成熟可以考慮馬上進入實質經營階段。

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